Passos fundamentais para se tornar um senhorio Tecnologia sucesso Savvy

Assim você decidiu se tornar um senhorio. Parabéns!

Mas, a fim de tornar-se proprietário de sucesso, você tem que focar e concentrar seus recursos (financeiros, materiais e mental) em muitas áreas - a partir da manutenção de sua propriedade livro, mantendo a relação inquilino. Ah, não se esqueça de marketing e jurídica aspectos da landlording também.

Hoje maioria das questões, operações e atividades podem ser automatizadas pela tecnologia, ou seja, computadores, software e internet. Em outras palavras, você não tem que fazer os mesmos trabalhos de rotina diária de cada vez - tudo pode ser automatizado. Vamos revisar alguns dos pontos necessários para ser bem sucedido Landlord tecnologia esclarecido.

1. Marketing e Publicidade
Bem, marketing e publicidade não é o primeiro passo na "cadeia alimentar" de landlording, mas eu o considero como o mais importante para o sucesso de alugar o seu imóvel. Invenção da internet mudou a forma como as pessoas vivem, interagem uns com os outros e comercializar os seus produtos e serviços. Então, por que não aproveitá-la?

- Página na Internet - Receba o seu nome lá fora, e suas propriedades você deseja alugar. Quando você tem a informação em sites de internet, você pode atrair um público maior e conseguir mais candidatos potenciais para a locação. Para começar, você pode criar (ou pedir a seus amigos, filho, sobrinho de criar para você) - site pequeno, com seus detalhes e propriedades que você tem para alugar. Fornecendo o máximo de informações possível, irá eliminar mal-entendidos sobre a fase posterior. No entanto, tente não assustar o seu inquilino - deixar algum espaço para o seu cliente potencial para chamá-lo e fazer algumas perguntas.

- Sites de listagem de propriedades - registrar com sites de propriedade anúncio ou anúncios classificados. Internet está superlotado com sites Listagem de propriedades que lhe permite registar e fornecer detalhes de sua propriedade. Tenha certeza de escolher aqueles com mais tráfego para o site. Você terá sucesso garantido se você tiver um anúncio interessante o suficiente. Tente usar termos cativantes ou taxas. Precificar sua renda em US $ 777,88 será destacando-se entre USD 750 ou USD 800 taxas.

- Redes Sociais - As pessoas sempre gostam de criar novos relacionamentos. Serviços como o Twitter, Facebook, blogs etc tornou-se muito popular ultimamente. Ganhando amigos e seguidores é a parte mais fácil e você pode anunciar que você tem um lugar para alugar através do mercado no Facebook.

2. Gestão
Então você tem sido bem sucedido em marketing e publicidade de sua propriedade e tem inquilino. Agora a parte crucial é gerenciar sua propriedade, relacionamento inquilino, suas finanças, registros, documentos ... E aqui vem o software de gestão da propriedade, que lhe permite lidar com cada aspecto (ou pelo menos parte da rotina) de seu "problema de gestão".

Mais uma vez, basta procurar online para "software de gestão de propriedade" e será oferecido com milhões de tipos de. Em geral, o software pode ser "off-line" ou "on-line" e cada um deles tem seus prós e contras, que nós discutiremos em um outro tempo. Mas ambos os tipos vai eliminar um monte de problemas na gestão de suas propriedades, relacionamento inquilino, sua contabilidade, preparações fiscais, avisos, relatórios, tratamento de manutenção e muito mais.

Embora a tecnologia pode ajudá-lo a gerenciar sua propriedade e outras atividades, ele também oferece conforto para seus inquilinos. Ao automatizar o processo de gerenciamento, você pode enviar avisos automáticos para seus inquilinos, relatórios, fornecer a capacidade de relatar quaisquer problemas de manutenção, e até mesmo pagar on-line aluguel.

Você não precisa ter um diploma em tecnologia da informação para tornar-se senhorio de base tecnológica. Não tenha medo de Internet ou software de gerenciamento de propriedade - uma vez utilizada de forma adequada serão seus amigos. E quando você tem a tecnologia te ajudar, você pode dar esse benefício aos seus locatários. Isto irá mantê-los felizes e você será capaz de retê-los por tanto tempo quanto possível....